パレス七番町

  • 愛知県名古屋市港区七番町二丁目

  • 名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
1,580万円
21.3万円/㎡
相場
1,517万円
20.5万円/㎡
1,134
1,389
1,645
1,900
AI査定結果
推定相場価格
1,517万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,389万円〜1,645万円
18.7万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
パレス七番町
1,580万円（21.3万円/㎡）/ 4階 / 74.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,580万円21.3万円4階 74.16㎡ 2LDK南
2025/11/221,899万円22.5万円11階 84.26㎡ 3LDK南
2025/11/041,380万円19.3万円5階 71.53㎡ 2LDK南東
2025/05/29750万円10.5万円2階 71.53㎡ 4DK南
2025/05/151,390万円19.4万円5階 71.53㎡ 2LDK-
2024/10/20800万円11.2万円6階 71.53㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
パレス七番町
名古屋市港区七番町二丁目
東海通駅4分 1,580万円21.3万円74.16㎡2LDK4階 / 11階建 南1979年21戸SRC
2023/08/24ニューコーポ当知
名古屋市港区当知四丁目
港北駅28分 1,380万円18.0万円76.86㎡3LDK9階 / 9階建 南1984年60戸SRC
2024/07/04ユーハウス本宮
名古屋市港区本宮町一丁目
東海通駅16分 1,499万円18.4万円81.36㎡3LDK2階 / 6階建 南1984年37戸RC
2025/02/21宝マリーンハイツB棟
名古屋市港区港栄三丁目
築地口駅4分 1,099万円16.7万円65.91㎡3LDK3階 / 5階建 南1981年19戸RC
2025/06/01宝マリーンハイツC棟
名古屋市港区港栄三丁目
築地口駅3分 1,150万円17.4万円65.91㎡2LDK3階 / 5階建 南1981年15戸RC
2025/08/23パレス入船
名古屋市港区入船一丁目
名古屋港駅2分 1,080万円16.8万円64.35㎡3LDK4階 / 12階建 南1981年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市港区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は名古屋市港区の平均と比較して0.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市港区
21.1万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名パレス七番町
所在地愛知県名古屋市港区七番町二丁目
交通名古屋市営名港線東海通駅徒歩4分
築年月1979年
階数11階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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